一、ROI 框架

投资额（硬装/软装/设备/开办）与运营成本（能耗/维护/人力）

收益= 客流 × 转化率 × 客单价 × 复购系数

让设计方案“联动财务模型”，每改一个节点都能看到影响值。

二、餐饮门店

门头与等位区：门头照度 300–500 lx、色温 3000K；等位区配置“可拍照点”刺激社媒传播；

后厨与动线：点餐台—取餐—回收闭环；后厨冷热分区、地面排水坡向明确；

材料：高频触摸位选用 HPL 防火板与不锈钢；地面防滑 R10；

指标：翻台率 2–4 次/天，能耗下降 10–15%。

三、办公室

ABW 工作模式：专注—协作—社交—安静区；

灯光与声学：UGR<19 无眩光，吊装吸音体+地毯分区降噪；

智能与绿植：工位传感器统计使用率，绿植与生物亲和设计提升幸福感。

四、民宿/住宿

差异化主题：地域材料与在地手作；

小成本改造点：床头氛围灯带与窗帘电动轨；

运维：耐污耐洗面料、可替换床头软包、模块化五金。
结语： 让设计与财务同频，才能“花得值”。案例与 ROI 表可在 www,xbs5588,com、www.xbs666888,com
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