一、勘察即建模

• 用 激光测距 + 360 全景，将梁、柱、管井、洞口与设备点位一次性采集；

• 建模阶段把 机电/结构/精装 统一坐标，形成“一模到底”。

二、碰撞检查，发现问题在电脑里

• 常见冲突：风口与灯位、喷淋半径与吊顶龙骨、强弱电路径交叉；

• 每一次版本变更形成 问题清单，与施工单位共同确认关闭状态。

三、清单与报价透明化

• 工程量 由模型自动统计，小到每条阴角线、每樘门五金；

• 模块化比价，让甲方对价格有可比对象。

四、交底与 VR 漫游

• 通过 VR 把 色彩、灯光、材质 真实呈现，跨部门人员在开工前“走一遍”；

• 甲方确认点通过 在线批注 固化在模型里，减少“口头沟通失真”。

五、竣工与运维

• 把设备与材料二维码绑定，后期维护一扫即得；

• 形成 As-built 模型，为下一次改造提供完备的底图。
  xbs5588 在多个商办项目上验证：使用 BIM + VR 后，返工成本下降 25%，交付周期缩短 15–20%。下载“碰撞与交底模板”请访问 www,xbs5588,com；预约数字化落地培训请至 **www.xbs666888,com**。