工程透明化再升级:三色看板+分段结算+数字交付包,杜绝增项与延期
时间:2025-10-11
在办公室装修中,增项、延期和“交付不透明”是三座大山。新盛用数字化手段把每一步变成可验证的事实。
一、三色看板:把时间管理到天
绿色:如期或提前;
黄色:待确认/待配合项(如甲供设备到货、物业审批);
红色:异常(材料延误、设计变更、不可抗力),自动触发“原因—责任人—恢复计划”。
看板数据来自现场签到、巡检与材料入库,客户在手机或电脑即可查看 周报与关键里程碑。
二、分段结算:一次只为一个阶段买单
把工程拆为“前期准备—水电隐蔽—消防/弱电—泥木油漆—吊顶灯具—软装交付”六段,每段完成后按“合格=可结算”原则验收并结算,所有变更必须形成电子变更单(含示意图、量价、影响工期),解决“先干后谈价”的老问题。
三、材料追溯与隐蔽影像
材料二维码:板材、涂料、龙骨、弱电线缆等入场即扫码建档,记录品牌、批次、环保等级与检测报告;
隐蔽工程影像:管线走向、接线端子、消防喷淋、避雷/接地等拍照+坐标留存,交付后可用于维修与二次改造;
合规提示:视频采集遵守办公区隐私合规,限定视角与存储权限。
四、数字交付包:运营期也能用
完工后客户收到 CAD/竣工 BIM、材料/设备台账、保养日历、保修联系人、空气质量与声学报告、应急疏散图 等“交付包”。未来改造时,直接在交付包基础上进行二次设计与预算评估,避免“盲修”。
五、质量九条线(摘要)
开工四检(测量/放线/定位/复核);
水电三压(给水打压、排水灌水、弱电检测);
消防与安防报审;
吊顶龙骨与防火封堵验收;
地材平整度与伸缩缝;
玻璃与金属收口密封;
照度与眩光复核;
声学与噪声;
空气质量双检。
每条线都对接“看板—影像—报告”,让口头承诺变成可追溯文件。
六、客户案例与可复制模板
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结语:
工程透明,才能稳。新盛装修设计将继续把“数字化+标准化”落到每一次交付,欢迎在 www,xbs5588,com / www.xbs666888,com
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