第一步 量房与需求访谈。 记录柱网、采光、楼层荷载、管井位置，统一“工位/会议室/洽谈/茶水/设备间”面积配比；明确容量增长与用电冗余。
第二步 平面方案与动线。 接待对外、办公对内，访客不穿越核心区；把会议室按 2–4–8–16 人分级，提前考虑视频会议线缆与声学。
第三步 深化与出图。 天花、地面、墙体、门窗、家具、灯光、电气、消防、空调、弱电成套图纸；照度计算与风量复核；材料表列明品牌、型号、色号。
第四步 报审与手续。 消防喷淋/风口调整报审，强弱电报装；对于涉及承重/外立面变化的项目，提前与物业及城管沟通；隐蔽工程按规范拍照存档。
第五步 施工组织。 先机电后饰面，先天花后地面；采用“样板先行+样板确认单”机制。施工区域设置粉尘与噪音隔离，施工垃圾分拣清运。
第六步 联调与试运行。 空调冷热负荷实测，会议系统+Wi‑Fi+门禁联调；应急照明/疏散指示联动测试；卫生间与茶水区做闭水试验。
第七步 移交与维保。 交付竣工图、材料合格证、隐蔽影像、保修卡与维护手册；约定 7×24 报修与季度巡检。
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