一、评估与定位
确定“开放—半开放—封闭”的比例、部门邻接与洽谈私密性要求。明确工位/会议/茶水/共享储物的面积配比，一次性解决“人多就挤、人少就空”的痛点。

二、模块化家具与机电前置
采用 600/1200/1800 mm 模数的工位与储物系统，现场仅需拼装；电口与网络口通过地插+桌面电盒组合，未来增改无需大动施工。

三、灯光与眩光

• 均匀度 U0≥0.6；照度 300–500lx；

• 显指 Ra≥80；眩光 UGR＜19；

• 会议室增加摄像友好灯，避免视频会议“脸色发绿”。

四、声学与隐私
开放区设置吸音吊顶与软包屏风，会议室墙体叠加 50mm 玻璃棉 + 12mm 石膏板，门缝加密封条；电话亭提供临时私密空间，提高通话体验。

五、协作与远程
可移动书写板、折叠桌与滑移白板墙；会议室标配 4K 会议摄像头与拾音麦阵，云端会议一键录制。

六、茶水区与社交区
小团队尤其需要员工“凝聚点”。利用可移动沙发与高脚桌形成多场景，一套家具支持“午餐—讨论—路演—直播”。

七、节能改造
传感器+门禁联动关闭灯与空调；引入新风与二氧化碳监测模块；打印区与机房设独立排风。

八、搬家与启用
制定迁移清单与断电计划；上线后 1 周内做“快速微调”，确保体验达标。

结语：获取“办公三周交付节点排期表与物料清单”，请访问 **www.xbs5588.com**；若需“从选址到启用”的一站式托管，欢迎至 www.xbs666888.com 留言。